Investir dans une plateforme de crowdfunding comme Bricks est une démarche simple et accessible, structurée autour de quelques étapes clés qui facilitent la compréhension de votre investissement. 🧱
- Le crowdfunding immobilier, ou financement participatif immobilier, permet aux investisseurs et aux promoteurs de participer à des opérations immobilières, tout en se faisant financer.
- Notre plateforme de crowdfunding immobilier donne la possibilité de mettre en relation les porteurs de projets avec des épargnants, afin d'investir facilement.
- Vous pouvez donc placer votre argent et profiter de rendements élevés, tout en ayant l'avantage d'être protégé par Bricks.
- Dans cet article, vous découvrirez comment devenir investisseur en crowdfunding immobilier en ligne en quelques clics.Dans cet article, vous découvrirez comment devenir investisseur en crowdfunding immobilier en ligne en quelques clics. 📲
Choisir une plateformes de crowdfunding immobilier
La première étape pour investir dans le crowdfunding immobilier est de sélectionner une plateforme de financement participatif fiable. 👇
Dans le cas de Bricks, nous vous proposons une plateforme transparente et intuitive, spécialement conçue pour faciliter vos placements. Grâce à un large choix de projets immobiliers à forte rentabilité, vous pouvez diversifier votre argent selon vos objectifs financiers. Vous avez accès à toutes les informations et avis nécessaires pour évaluer chaque type de projet avant de vous lancer.🟠Exemple concret : Vous consultez un projet dont la rentabilité annuelle fixe est de 12%, et dont l’horizon d’investissement est de 2 ans. L’outil de simulation présent sur chaque fiche projet vous permet de calculer votre retour sur investissement. Pour un investissement de 1000€, cela représente 240 € sur deux ans, soit 120 € par an ou encore 10 € par mois.
S’inscrire sur la plateforme de crowdfunding
Une fois la plateforme de crowdfunding choisie, il est temps de créer votre compte.🫰
Chez Bricks, le processus d’inscription est rapide et sécurisé. Après avoir rempli vos informations personnelles et vérifié votre identité, vous êtes prêt à explorer les projets et opportunités disponibles. L’inscription vous permet également d’accéder à des fonctionnalités supplémentaires comme le suivi en temps réel de vos investissements et la gestion de votre portefeuille.
Analyser et choisir les projets immobiliers
Avant d’investir, prenez le temps d’analyser chaque projet immobilier. 🏠
Bricks met à disposition des détails précis sur chaque opération immobilières : Taux de rendement, durée de l'investissement, localisation du bien, avis du comité d'investissement Bricks. Et bien sûr, les documents réglementaires tels que le FICI, le contrat obligataire, et la note d’opération. Vous trouverez également des informations sur les promoteurs immobiliers.🟠Exemple concret : Vous consultez un projet avec un taux de 12 % de rentabilité sur deux ans. En investissant 1000 €, vous pouvez espérer un revenu total de 240 € sur la durée du projet, réparti en paiements mensuels de 10 €.
Calculateur de Revenus Passifs en Crowdfunding ImmobilierInvestissement Initial (€):Taux de Rendement Annuel (%) :Période de l'Investissement (en années) :Calculer les Gains
Les gains estimés seront affichés ici.
Créditer son portefeuille Bricks
Une fois votre compte créé et un projet sélectionné, vous devrez créditer votre portefeuille Bricks afin d’avoir les fonds nécessaires pour participer aux campagnes de crowdfunding immobilier. Cette étape est essentielle, car elle vous permet de sécuriser votre place dans les collectes avant que les projets ne soient entièrement financés.🟠Exemple concret : Le 1er janvier, vous créditez votre compte avec 1000€, vous permettant d’acquérir 100 bricks dans un projet donné.
Acheter vos premières bricks
Lorsque la collecte d’un projet est ouverte, vous pouvez acheter vos premières bricks. Chaque brick représente une part de l’investissement total dans le projet immobilier. Chez Bricks, la phase de collecte peut durer quelques minutes à plusieurs jours, selon le projet et l’intérêt des investisseurs.🟠Exemple concret : Le 1er janvier, vous achetez 100 bricks (pour un investissement de 1000€) dans un projet immobilier-> Découvrir Bricks 🧱
Récupérez vos premiers versements
Après avoir investi, vous commencerez à percevoir des revenus mensuels issus de la location ou de l’exploitation du bien immobilier. Le premier versement intervient après l’envoi des fonds collectés au notaire du porteur de projet, souvent le mois suivant l’investissement.🟠Exemple concret : Si les fonds sont envoyés au notaire le 15 mars, les intérêts commencent à courir à partir de cette date. Vous recevrez un prorata calculé entre le 15 et le 31 mars, et les paiements mensuels réguliers commenceront le mois suivant.
Pendant toute la durée du contrat
Tout au long de l'horizon d’investissement (durée du contrat), vous percevez des versements mensuels fixes. Ces revenus, calculés sur la base de la rentabilité annuelle, sont versés directement sur votre compte Bricks. Vous pouvez ensuite choisir de réinvestir ces gains dans d’autres projets ou de les retirer sur votre compte bancaire.🟠Exemple concret : Si vous avez investi 1000€ à un taux annuel de 12%, vous recevrez 10€ chaque mois pendant 24 mois, représentant vos intérêts.
Fin du projet et restitution du capital investi
À la fin du projet, l’investissement arrive à échéance. Vous recevez alors le dernier versement de vos intérêts, ainsi que la restitution de votre capital initial. Vous êtes libre de réinvestir ce montant dans de nouveaux projets ou de le retirer sur votre compte bancaire.🟠Exemple concret : À la fin des deux ans, vous récupérez vos 1000€ investis ainsi que les 240€ d'intérêts cumulés sur la durée du projet. Vous pouvez alors choisir de réinvestir ces fonds ou de les retirer.
*Investir comporte des risques de perte en capital.
