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L'investissement immobilier en redevances dès 10€

Recevez des revenus tous les mois sur la base des rendements locatifs nets des immeubles et de la plus-value immobilière.

bricks - investir dès 10 euros
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Comment investir dans l'immobilier fractionné avec Bricks ?

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Les avantages, sans les inconvénients

Notre solution unique permet à chacun de se constituer un patrimoine, en quelques clics, à partir de 10€.  Placer son épargne devient enfin simple et vraiment rémunérateur.
Diversification
De nombreux projets immobiliers sur lesquels investir
Sortie simplifiée
Vous achetez et vendez sur notre marketplace**
Aucune gestion locative
Ayez l’esprit léger, Bricks s’occupe de tout
*Hors frais de retrait de 1,20€ TTC s'appliquent à chaque demande de retrait qui correspondent à la re-facturation prix coûtant des frais Lemonway.

**Investir vous expose à un risque d'illiquidité de vos capitaux. La liquidité des montants investis n'est pas garantie et dépend de l'offre et de la demande sur le marché secondaire "marketplace”

Parmi nos biens déjà financés

Immeuble - Pont-Audemer
1 360 000€

Financé par 2552 investisseurs

Immeuble - Montpellier
744 800€

Financé par 520 investisseurs

Immeuble - Pézenas
301 000€

Financé par 292 investisseurs

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1 360 000€

Financé par 2552 investisseurs

Immeuble - Montpellier
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301 000€

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Les services offerts par la plateforme ne sont pas couverts par le système de garantie des dépôts établi conformément à la directive 2014/49/UE et que les valeurs mobilières ou les instruments admis à des fins de financement participatif acquis par le biais de leur plateforme de financement participatif ne sont pas couverts par le système d’indemnisation des investisseurs établi conformément à la directive 97/9/CE.

1084

avis

Trustpilot
Inscrit depuis plusieurs mois, je suis amplement satisfait !
Une plateforme incroyable.
Je recommande vivement !
Lamine
Heureuse d être de la partie. Très bonne nouvelle expérience!
Estelle
Très bien, intuitif, on comprend bien le principe et dans quoi on se lance, liquidité rapide et opportunités très régulière !
Léopold

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FAQ

Vos questions les plus fréquentes

Nous nous basons sur vos nombreux retours pour essayer de répondre à vos interrogations et attentes.

Quelle est la différence entre revenus reversés et rentabilité ?

Les revenus reversés tous les mois correspondent à une redevance mensuelle basée sur les loyers nets générés par l’immeuble. La rentabilité correspond aux redevances reversées, additionnée des redevances sur la base de la plus-value immobilière nette de l’immeuble.

Quelle est la fiscalité de mon investissement sur Bricks.co ?

Les revenus liés à des redevances sont imposables au PFU depuis 2018, au taux global de 30 % (12,8 % + 17,2 % de prélèvements sociaux).

Comment sont distribuées les redevances ?

Chez Bricks, les redevances sont versées le 8 de chaque mois.

Nos biens étant gérés par agence, les loyers sont collectés par les agences gestionnaires et reversés ensuite aux investisseurs sous forme de redevances.

Notre équipe immobilière se charge alors de retraiter chaque loyer en déduisant :

- les charges de copropriété

- les frais d’agences

- les frais exceptionnels (frais de rédaction de bail, frais d’état des lieux, etc) lorsqu’il y en a.



Une fois les loyers retraités, nous divisons les loyers nets par le nombre de bricks et reversons ces loyers sous forme de redevances à chaque investisseur sur le bien en question.
 
Attention, les premières redevances sont versées après la signature définitive chez le notaire et sa mise en exploitation.

Acheter des bricks peut-il réduire ma capacité d’emprunt ?

Investir dans des contrats de redevances n'affecte pas directement votre capacité d'emprunt car vous n’investissez pas à crédit sur notre plateforme.

Partenaires
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L'investissement immobilier dès 10€

Investissez dans l’immobilier dès 10 euros via des obligations et recevez des intérêts tous les mois
270 000 membres ont déjà rejoint Bricks
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Démocratiser l’accès à l’investissement immobilier

60M€
Montant financé
par les investisseurs
50
Immeubles
déjà financés sur notre plateforme
+270k
Membres
ont accès à l'immobilier avec Bricks
Bricks.co est une plateforme participative en cours d’agrément qui propose d’investir dans de nombreux projets immobiliers sous forme d’obligations.
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4 RAISONS D’INVESTIR AVEC BRICKS
POURQUOI ?

Pourquoi investir avec Bricks ?

Chez Bricks, nous avons simplifié le processus pour que tout le monde puisse investir en quelques clics dans l'immobilier via des obligations.

Voici quelques raisons pour lesquelles vous devriez investir avec nous :
À partir de 10€
Vous n'avez pas besoin d'un gros budget pour commencer à investir* dans l'immobilier avec nous.
*Investir comporte des risques
Diversification
L'investissement immobilier est un excellent moyen de diversifier votre portefeuille d'investissement.
Revenus attractifs
L'immobilier est un investissement  qui peut offrir des rendements très attractifs* et récurrents.
*Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Simple et accessible
Réalisez un investissement immobilier en quelques clics sans aucune contrainte de gestion.
À partir de 10€
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Revenus attractifs
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CONFORMITÉ

Plateforme en cours d'agrément

Bricks respecte toutes les exigences légales, ce qui permet à nos utilisateurs d'investir en toute confiance.
Bricks.co a déposé une demande d’agrémentation auprès de l'Autorité des Marchés Financiers en tant que Prestataire Européen de Services de Financement Participatif.
Bricks.co est enregistrée sous l'identifiant REGAFI N° 94466 par l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) comme agent prestataire de services de paiement de Lemonway
À lire avant d'investir
En investissant sur Bricks.co, il existe un risque de perte en capital et d’illiquidité, même s'il s'agit d'un investissement adossé à de l'immobilier. N’investissez que l’argent dont vous n’avez pas besoin immédiatement, et diversifiez votre épargne.
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LES OBLIGATIONS IMMOBILIÈRES

Bien plus qu'un investissement financier

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Des typologies de biens immobilier diversifiés

Nous sélectionnons soigneusement chaque projet pour offrir à nos investisseurs une gamme diversifiée d'opportunités en France et à l’étranger.
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LA PLATEFORME

Comment investir dans l'immobilier avec Bricks ?

Notre processus d'inscription est rapide et facile.
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Je sélectionne mon projet
Découvrez nos opportunités d’investissements immobiliers soigneusement sélectionnés par nos experts.
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J’investis* dès 10€
Un investissement accessible dès 10€ via des obligations permettant de diversifier facilement.

*Investir comporte des risques
03
Je touche mes intérêts
Tous les mois, vos revenus sont versés directement sur votre portefeuille en fonction du nombre de brickts* que vous possédez.

*Une brick est une obligation d’une valeur de 10€
04
Suivez vos investissements
Bricks facilite le suivi de vos investissements grâce à nos notre interface intuitive.
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Tony Parker
Investisseur et ambassadeur de Bricks
TÉMOIGNAGES
C’est clairement l’un des meilleurs
C'est clairement l'un des meilleurs moyens d'investir en immobilier. Les choses peuvent ne pas toujours se passer comme prévu mais c'est le risque à prendre.
Vous pouvez leur faire confiance.
Nassim
Inscrit depuis plusieurs mois
Inscrit depuis plusieurs mois, je suis amplement satisfait ! Une plateforme incroyable.
Je recommande vivement !
Lamine
Accès à un patrimoine immobilier pour tous
Accès à un patrimoine immobilier pour tous à seulement 10€ la bricks.
Un rendement honnête sans aucune démarche et perte de temps de notre côté (gestion, visite de biens, negociations,…)
Lionel
Très bonne expérience jusqu’à présent
Très bonne expérience jusqu’à présent. Revenu réel conforme aux prévisions.
Startup française basée à Montpellier.
Longue vie à l’entreprise..!
Christophe
Inscrit depuis plusieurs mois
Inscrit depuis plusieurs mois, je suis amplement satisfait ! Une plateforme incroyable.
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C’est clairement l’un des meilleurs
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Accès à un patrimoine immobilier pour tous
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Un rendement honnête sans aucune démarche et perte de temps de notre côté (gestion, visite de biens, negociations,…)
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FAQ

Vos questions les plus fréquentes

Nous nous basons sur vos nombreux retours pour répondre à vos questions.
En savoir plus sur Bricks

Qu’est-ce que le crowdfunding immobilier en obligations ?

Le crowdfunding immobilier ou financement participatif immobilier, permet de fédérer une communauté d’investisseurs, qui ensemble regroupent leur capacité d’investissement pour financer des projets immobiliers.

En ayant la possibilité d’investir à partir de 10€ sur des projets immobiliers variés, le crowdfunding immobilier avec Bricks.co rebat les cartes de l’investissement immobilier.

Qu’est-ce qu’une Brick ?

Une Brick est une obligation d’une valeur de 10€ qui permet de participer au financement d’un bien immobilier.L’achat d’une brick vous permet de bénéficier de revenus (intérêts) qui vous sont reversés tous les mois.

Qu’est-ce qu’une obligation ?

Une obligation est un instrument financier qui représente un prêt contracté par une entreprise. Sur notre plateforme il s’agit d’un prêt obligataire permettant l’acquisition d’un bien immobilier. En échange de quoi, l’entreprise s’engage à verser des intérêts aux prêteurs.

Comment fonctionne Bricks ?

Le fonctionnement des Bricks est simple : les investisseurs achètent des obligations de 10€ appelées “Bricks” pour financer des projets immobiliers sélectionnés avec soin par notre équipe d'experts. En échange de leur investissement, les investisseurs reçoivent des intérêts tous les mois sur leur investissement, ainsi que leur capital investi à la fin de la durée de l'obligation.

Bricks est-elle une société agréée ?

Bricks.co a déposé une demande d'agrément auprès de l'Autorité des Marchés Financiers en tant que Prestataire Européen de Services de Financement Participatif.

Comment investir ?

Pour investir sur Bricks, les investisseurs doivent d'abord créer un compte sur notre plateforme de financement participatif immobilier. Une fois leur compte créé, ils doivent compléter leur profil investisseur et répondre à quelques questions pour valider leur profil. Une fois leur profil validé, ils peuvent commencer à investir en sélectionnant les projets immobiliers disponibles sur la plateforme. Les investisseurs peuvent alors investir dans les projets qui les intéressent en achetant des obligations immobilières (Bricks) pour le montant qu'ils souhaitent investir. Les investisseurs peuvent suivre la performance de leurs investissements sur la plateforme, et récupérer leur capital et les intérêts à la fin de la durée de l'obligation.

Quelle est la fiscalité ?

Il s’agit de revenus issus d’un titre financier et est donc imposé sur la base de la flat tax, à savoir 30 %. Dans le détail, la flat-tax se compose de 17,2 % de prélèvements sociaux et 12,8 % au titre de l’impôt sur le revenu. Nous nous occupons du prélèvement et des déclarations en votre nom.

Il est aussi possible de faire une demande sur notre plateforme pour être imposé dans le cadre du barème progressif si votre tranche d’imposition est inférieure à 30 %.

Enfin, les obligations sont éligibles au dispositif PEA-PME (compte titres que vous devez ouvrir auprès de votre banque), ce qui permet de n’être imposé que sur les prélèvements sociaux, à savoir 17,2%.


En savoir plus sur Bricks
Service client
Lundi au vendredi, de 8h00 à 19h00
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contact@bricks.co
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Proposez dès aujourd’hui votre projet à notre plateforme pour collecter des financements vous permettant sa réalisation.
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Investir présente un risque de perte en capital et de liquidité. N'investissez que l'argent dont vous n'avez pas besoin immédiatement et diversifiez votre épargne.

BRICKS est une plateforme de financements obligataires spécialisée en immobilier. Une demande d’agrément PSFP (plateforme de crowdfunding européen) a été déposée auprès de L’AMF.
BRICKS est enregistrée sous l'identifiant REGAFI N° 94466 par l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) comme agent prestataire de services de paiement de Lemonway (établissement de paiement dont le siège social est situé au 8 rue du Sentier, 75002 Paris, agréé par l’ACPR sous le numéro 16568). Conditions générales Lemonway

AVERTISSEMENT : Nos offres comportent certains risques et en particulier le risque de perte totale ou partielle des sommes investies. De plus, les performances passées ne préjugent pas des performances futures, ce qui signifie que ce n'est pas parce que notre taux de défaut est de 0% que nous n'aurons jamais d'incident sur un immeuble. Si vous avez la moindre question sur les risques associés à nos projets contactez-nous et nos équipes prendront le temps de répondre à vos interrogations.

Les services de financement participatif ne sont pas couverts par le système de garantie des dépôts établi conformément à la directive 2014/49/UE et que les valeurs mobilières ou les instruments admis à des fins de financement participatif acquis par le biais de leur plate-forme de financement participatif ne sont pas couverts par le système d'indemnisation des investisseurs établi conformément à la directive 97/9/CE.

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