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Comment investir dans l'immobilier avec Bricks ?


10,06%

de rentabilité cible moyenne
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01
Créez votre compte en quelques minutes
02
Votre compte validé, vous pouvez acheter des bricks !
03
Vous recevez chaque mois votre rendement locatif
04
Vendez vos bricks sans frais, quand vous le souhaitez

Les avantages, sans les inconvénients

Notre solution unique permet à chacun de se constituer un patrimoine, en quelques clics, à partir de 10€.  Placer son épargne devient enfin simple et vraiment rémunérateur.
Rentabilité cible
11% en moyenne sur les différents projets
Liquidité
Vous achetez et vendez sur notre marketplace**
Aucun frais
Ni sur l’entrée, la sortie* ou vos plus-values
Aucune gestion
Ayez l’esprit léger, Bricks s’occupe de tout
*Hors frais de retrait de 1,20€ TTC s'appliquent à chaque demande de retrait qui correspondent à la re-facturation prix coûtant des frais Lemonway.

**Investir vous expose à un risque d'illiquidité de vos capitaux. La liquidité des montants investis n'est pas garantie et dépend de l'offre et de la demande sur le marché secondaire "marketplace”

Parmi nos biens déjà financés

Immeuble - Pont-Audemer
1 360 000€

Rentabilité cible
11,2%

Financé par 2552 investisseurs

Immeuble - Montpellier
744 800€

Rentabilité cible
13,3%

Financé par 520 investisseurs

Immeuble - Pézenas
301 000€

Rentabilité cible
15,6%

Financé par 292 investisseurs

Immeuble - Pont-Audemer
1 360 000€

Rentabilité cible
11,2%

Financé par 2552 investisseurs

Immeuble - Montpellier
744 800€

Rentabilité cible
13,3%

Financé par 520 investisseurs

Immeuble - Pézenas
301 000€

Rentabilité cible
15,6%

Financé par 292 investisseurs
Les services offerts par la plateforme ne sont pas couverts par le système de garantie des dépôts établi conformément à la directive 2014/49/UE et que les valeurs mobilières ou les instruments admis à des fins de financement participatif acquis par le biais de leur plateforme de financement participatif ne sont pas couverts par le système d’indemnisation des investisseurs établi conformément à la directive 97/9/CE.

"Le meilleur placement de l'année 2022"

1084

avis

Trustpilot
Inscrit depuis plusieurs mois, je suis amplement satisfait !
Une plateforme incroyable.
Je recommande vivement !
Lamine
Heureuse d être de la partie. Très bonne nouvelle expérience!
Estelle
Très bien, intuitif, on comprend bien le principe et dans quoi on se lance, liquidité rapide et opportunités très régulière !
Léopold

1084

avis

Trustpilot
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Très bien, intuitif, on comprend bien le principe et dans quoi on se lance, liquidité rapide et opportunités très régulière !
Léopold
FAQ

Vos questions les plus fréquentes

Nous nous basons sur vos nombreux retours pour essayer de répondre à vos interrogations et attentes.

Puis-je investir avec une société ou une SCI ?

Bien sûr ! Nous vous demanderons quelques documents supplémentaires, c’est tout ! 😉

En achetant des bricks, bénéficie-t-on de l'effet de levier bancaire ?

Oui ! La plupart des immeubles que nous proposons sur notre plateforme sont co-financés à l’aide d’un prêt bancaire.

Emprunter à la banque nous permet en effet d’actionner l’effet de levier bancaire et d’augmenter la rentabilité des investissements. 

Certains biens sont également financés sans crédit bancaire.

À quel prix puis-je revendre mes bricks ? 

Vous pouvez mettre en vente vos bricks au prix de votre choix.

Toutefois, dans le but d’éviter une spéculation trop importante sur le prix de l’immobilier, nous ne permettons pas de vendre les bricks 10% plus cher que leur dernière estimation.

Qui s’occupe de la gestion des biens ? 

Nous assurons la gestion locative, technique, administrative et juridique des biens immobiliers.  En tant qu’investisseur, vous n’avez rien à gérer.

Recherche de biens, financement, acquisition, travaux d’entretien ou de rénovation, gestion des locataires, paiement de la taxe foncière : vous pouvez garder l’esprit tranquille, Bricks s’occupe de tout.

Pourquoi mon compte est-il bloqué ?

Il est possible que votre compte requiert une vérification auprès de notre partenaire de bancaire, il peut par conséquent être gelé le temps d'effectuer ladite vérification.
Il s'agit d'une procédure de routine qui peut durer quelques jours.

Vous pouvez contacter notre service client pour en savoir d'avantage sur l'état de votre compte.

Comment se rémunère Bricks ? 

Bricks ne prend aucun frais d'entrée, aucun frais de sortie* et aucun frais sur les plus-values réalisées.

Les frais appliqués sont les suivants :

- 10% du montant de l'achat

- 1% de frais de gestion locative.

Notre rémunération est déjà incluse dans le taux de rentabilité annuel. Elle est ainsi neutre pour nos investisseurs.

*Hors frais de retrait de 1,20€ TTC s'appliquent à chaque demande de retrait qui correspondent à la re-facturation prix coûtant des frais Lemonway.

Quelle rentabilité puis-je atteindre ? 

La rentabilité dépend de chaque immeuble puisque c’est un rapport entre le prix de l’immeuble, ses loyers potentiels, ses éventuels travaux à venir, sa perspective de prise de valeur dans le temps, et le fait ou non d’en financer une partie via un crédit immobilier.

Nous faisons tout notre possible pour proposer des opportunités avec une rentabilité cible estimée entre 7% et 13% par an.

Cette rentabilité n’est pas garantie, c’est une estimation.

Néanmoins, nous mettons tout en oeuvre pour sécuriser la rentabilité annoncée. Nous sélectionnons des zones dans lesquelles la demande locative est supérieure à l’offre, et nous mettons en place une garantie de loyers impayés (GLI) sur les biens en gestion, dès que cela est possible.

Pour autant, le risque 0 n’existe pas et il peut exister des vacances locatives, des impayés ou des périodes de travaux qui diminuent la rentabilité globale. Pour diluer ce risque, nous vous présentons des immeubles comportant plusieurs appartements. Sur un immeuble de 20 lots, en cas de vacance locative sur un appartement, la rentabilité globale sera peu impactée.

Aussi, nous vous recommandons de diversifier votre portefeuille de propriétés et de ne pas tout miser sur quelques biens.

Une offre de parrainage gagnant-gagnant

1% de bonus pour vous, et 1% pour vos amis ! Multipliez mutuellement vos possibilités d'investissement avec votre code parrain.

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