Taux avant frais éventuels et fiscalité. Le capital et les intérêts ne sont pas garantis.
Expérience confirmée
35 centres en activité, plus de 7 ans d'expérience.
Croissance ambitieuse
15 nouveaux centres prévus en 3 ans, revente du portefeuille d'actifs entièrement loué dans 3 à 5 ans.
Cible stratégique
Focalisation sur les déserts médicaux pour renforcer la couverture ophtalmologique.
Garantie renforcée
Fiducie sur titres mise en place pour investisseurs ainsi qu'une caution solidaire des associés.
Présentation
Actualité en date du 13 février 2025
Nous sommes heureux de vous informer que, suite à la décision prise par la Société, le taux d’intérêt annuel initialement prévu à 9 % sur les 36 premiers mois passe désormais à 10 % dès la clôture de la collecte. Cette mesure s’applique à tous les souscripteurs, sans distinction.
Concrètement, à partir de la date de clôture de la levée de fonds, l’intégralité des investisseurs bénéficiera d’un taux de 10 % par an pendant toute la durée du financement (jusqu’à 36 mois, et 10 % au-delà en cas de prorogation). La Société espère ainsi renforcer l’attractivité du projet et remercier ses investisseurs pour leur confiance.
Opportunité de l'investissement :
Ce projet concerne l'acquisition de l'immobilier destiné à accueillir des centres ophtalmologiques "Accès Vision" en France (https://acces-vision.com).
Tous les baux de location sont des baux de 6 ans fermes, ce qui permet de limiter au maximum le risque de vacances locatives.
Actuellement, la société "Accès Vision" possède 35 centres en France et a l'ambition d'atteindre 50 centres dans les 3 prochaines années.
La stratégie derrière ce financement vise à acquérir les murs des prochains centres ophtalmologiques de la société "Accès Vision", dont le porteur de ce projet est le fondateur, pour ensuite valoriser le portefeuille et le mettre sur le marché sous trois à cinq ans.
Le financement est prévu sur une durée initiale de 36 mois, avec une possibilité d'extension jusqu'à 60 mois.
Informations accessibles après inscription.
Localisation
La société "Accès Vision" possède actuellement 35 centres ophtalmologiques en France et vise l'ouverture de 15 centres supplémentaires dans les 3 prochaines années. Ce financement n'est pas organisé autour d'un projet en particulier, mais plutôt autour de la stratégie d'acquisition de 1 500 000 € d'actifs immobiliers loués à "Accès Vision".
Structure financière
Ce financement va permettre l'acquisition de 1 500 000 € d'actifs immobiliers loués à Accès Vision.
Informations accessibles après inscription.
Le remboursement sera réalisé via la valorisation et la revente du portefeuille d'actifs entièrement loué. Cette revente interviendra dans les 3 à 5 prochaines années.
Garanties pour les investisseurs
Fiducie
Une fiducie sur titres de la Société est mise en place au profit des investisseurs en cas de défaut de paiement.
Caution personnelle et solidaire
Les associés se portent cautions solidaires et indivisibles du remboursement de la présente dette obligataire. En cas de défaut de paiement par la société émettrice, ils seront tenus de rembourser l'intégralité de la dette obligataire, sans possibilité de division ou de bénéfice de discussion. Cette caution solidaire et indivisible s'applique à l'ensemble des montants dus, y compris le capital, les intérêts et tous frais associés.
Autres
Les fonds ne pourront être utilisés que pour l'acquisition de nouveaux mûrs commerciaux pris à bail par la société Accès-Vision.
Où se situe le projet ?
FR
La société "Accès Vision" possède actuellement 35 centres ophtalmologiques en France et vise l'ouverture de 15 centres supplémentaires dans les 3 prochaines années. Ce financement n'est pas organisé autour d'un projet en particulier, mais plutôt autour de la stratégie d'acquisition de 1 500 000 € d'actifs immobiliers loués à "Accès Vision".
Composition du projet
Superficie totale
1 m²
Nombre de lots
1
Calendrier prévisionnel
Vos premiers revenus prévus pour mai
Février 2025
Début de la collecte
Mai 2025
Fin de la collecte
Mai 2025
Début des reversements mensuels
Mai 2028
Fin du contrat et remboursement du capital
Documents
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Investir comporte des risques.
FAQ
Les intérêts commencent à être calculés dès que le porteur de projet reçoit les fonds. Une fois cette étape validée, les revenus sont généralement versés le 8 du mois suivant. Dans de rares cas, certaines opérations peuvent nécessiter des validations bancaires préalables. Les intérêts restent bien comptabilisés et sont alors versés de manière regroupée le 8 du mois suivant.
Investir comporte des risques
L’investissement dans un projet immobilier comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, de retard et de défaut de paiement. Le versement des intérêts et le remboursement du capital ne sont pas garantis, même en présence de garanties.
Votre argent peut rester immobilisé au-delà de la durée prévue et une sortie anticipée peut être difficile ou impossible. Diversifiez vos investissements et consultez la fiche d’informations clés sur l’investissement (FICI) ainsi que les risques propres au projet avant toute décision.
Comprendre les risques