Taux avant frais éventuels et fiscalité. Le capital et les intérêts ne sont pas garantis.
Emplacement stratégique
Situé à Antibes, à proximité des plages et des commodités, qualité de vie et dynamisme économique
Expérience solide
Informations accessibles après inscription.
Structuration financière
Achat de 156 500 €, dont 56 500 € en fonds propres et 109 000 € financés par Bricks
Garanties multiples
Hypothèque rang 1, séquestre de fonds, et engagement des travaux
Présentation
Opportunité de l'investissement :
Le projet consiste en l’acquisition et la rénovation d’un appartement situé à Antibes, dans les Alpes-Maritimes.
Le bien se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour, d’une chambre ainsi que d’une cave. Les travaux à prévoir sont légers et ciblés, visant à optimiser rapidement la valeur du bien.
La stratégie consiste en une revente rapide après les améliorations, avec remboursement total des investisseurs à la revente du bien.
Informations accessibles après inscription.
Localisation
Le projet est situé à Antibes, au 11-13 boulevard du Président Wilson, dans la résidence Le Richelieu. Ce quartier central offre un accès rapide aux commerces, transports, et commodités du centre-ville.
À quelques minutes des plages et des lieux culturels, l’emplacement bénéficie d’un fort attrait résidentiel et touristique.
Antibes est une ville recherchée de la Côte d’Azur, offrant un bon équilibre entre qualité de vie et dynamisme économique. La localisation constitue un atout pour une revente rapide après rénovation.
Structure financière
Le bien est acquis pour un montant total de 156 500 €, frais annexes inclus. À cela s’ajoutent 8 000 € de travaux, réalisés directement par le porteur du projet.
Les porteurs injectent 56 500 € en fonds propres, complétés par 109 000 € via Bricks.
La stratégie repose sur une revente rapide du bien, estimée à 200 000 €, après valorisation, permettant ainsi de dégager une marge brute prévisionnelle de 34 500 €.
Garanties pour les investisseurs
Hypothèque rang 1
Sur l'actif à financer, à hauteur du montant de financement de la collecte obligataire en principal, majoré de 20% d'accessoires.
Apport en fonds propres
La somme de 56 500 € sera apportée en fonds propres chez notaire ou tout autre personne en charge de valider le financement et ce, avant déblocage des fonds par la Plateforme Bricks.
Séquestre de fonds
6 mois d'intérêts seront conservés en séquestre pour assurer les premiers paiements.
Engagement de réalisation de travaux
La somme de 8 000 € sera séquestrée pour la réalisation des travaux et décaissée sur la base de factures et de photos de l'avancée de la réalisation des travaux.
Caution personnelle et solidaire
L'associé se porte(nt) caution(s) solidaire(s) et indivisible(s) du remboursement de la présente dette obligataire. En cas de défaut de paiement par la société émettrice, il(s) sera.ont tenu(s) de rembourser l'intégralité de la dette obligataire, sans possibilité de division ou de bénéfice de discussion. Cette caution solidaire et indivisible s'applique à l'ensemble des montants dus, y compris le capital, les intérêts et tous frais associés.
Les cautionnements solidaires sont signés sous seing privé directement depuis la plateforme Bricks en signature électronique et ne seront pas effectués chez notaire.
Où se situe le projet ?
Antibes, FR
Le projet est situé à Antibes, au 11-13 boulevard du Président Wilson, dans la résidence Le Richelieu. Ce quartier central offre un accès rapide aux commerces, transports, et commodités du centre-ville. À quelques minutes des plages et des lieux culturels, l’emplacement bénéficie d’un fort attrait résidentiel et touristique. Antibes est une ville recherchée de la Côte d’Azur, offrant un bon équilibre entre qualité de vie et dynamisme économique. La localisation constitue un atout pour une revente rapide après rénovation.
Composition du projet
Superficie totale
35 m²
Nombre de lots
1
Calendrier prévisionnel
Vos premiers revenus prévus pour mai
Avril 2025
Début de la collecte
Mai 2025
Fin de la collecte
Mai 2025
Début des reversements mensuels
Mai 2026
Fin du contrat et remboursement du capital
Documents
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Investir comporte des risques.
FAQ
Les intérêts commencent à être calculés dès que le porteur de projet reçoit les fonds. Une fois cette étape validée, les revenus sont généralement versés le 8 du mois suivant. Dans de rares cas, certaines opérations peuvent nécessiter des validations bancaires préalables. Les intérêts restent bien comptabilisés et sont alors versés de manière regroupée le 8 du mois suivant.
Investir comporte des risques
L’investissement dans un projet immobilier comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, de retard et de défaut de paiement. Le versement des intérêts et le remboursement du capital ne sont pas garantis, même en présence de garanties.
Votre argent peut rester immobilisé au-delà de la durée prévue et une sortie anticipée peut être difficile ou impossible. Diversifiez vos investissements et consultez la fiche d’informations clés sur l’investissement (FICI) ainsi que les risques propres au projet avant toute décision.
Comprendre les risques