Taux avant frais éventuels et fiscalité. Le capital et les intérêts ne sont pas garantis.
Emplacement stratégique
Situé dans le 6e arrondissement de Paris, proche du Jardin du Luxembourg
Expérience reconnue
Informations accessibles après inscription.
Garantie solide
Hypothèque de rang 1 et séquestre de 5 mois d'intérêts
Apport
40 000 € en fonds propres garantis par le porteur
Présentation
Opportunité de l'investissement :
Informations accessibles après inscription.
Informations accessibles après inscription.
Localisation
Le studio est situé au 28 Rue d'Assas, 75006 Paris, en plein cœur du 6e arrondissement. Cet emplacement est stratégique, au centre d’un quartier recherché pour son cadre de vie, ses commodités et sa proximité avec des lieux emblématiques de Paris, tels que le Jardin du Luxembourg. La localisation favorise une forte demande locative et une revente rapide.
Structure financière
Le coût d'acquisition du studio s'élève à 237 000 €. Les travaux de rénovation sont estimés à 45 000 €. Les frais financiers s'élèvent à 43 000 €. Le coût total de l'opération atteint 325 000 €. Le porteur du projet apporte 40 000 € en fonds propres, tandis que les investisseurs Bricks financent 285 000 €. Le montant attendu de la revente est de 350 000 €, générant une marge attendue de 25 000 €. La stratégie repose sur un prix d’achat maîtrisé, une rénovation optimisée et une revente rapide.
Garanties pour les investisseurs
Hypothèque rang 1
Sur l'actif à financer, à hauteur du montant de financement de la collecte obligataire en principal, majoré de 20% d'accessoires.
Apport en fonds propres
40 000 € seront apportés en fonds propres chez notaire ou tout autre personne en charge de valider le financement et ce, avant déblocage des fonds par la Plateforme Bricks.
Séquestre de fonds
5 mois d'intérêts seront conservés en séquestre pour assurer les premiers paiements des intérêts.
Vue sur le compte bancaire principal
Obligation de resynchroniser régulièrement en cas de déconnexion.
Caution personnelle et solidaire
Informations accessibles après inscription.
Les cautionnements solidaires sont signés sous seing privé directement depuis la plateforme Bricks en signature électronique et ne seront pas effectués chez notaire.
Où se situe le projet ?
Paris, FR
Le studio est situé au 28 Rue d'Assas, 75006 Paris, en plein cœur du 6e arrondissement. Cet emplacement est stratégique, au centre d’un quartier recherché pour son cadre de vie, ses commodités et sa proximité avec des lieux emblématiques de Paris, tels que le Jardin du Luxembourg. La localisation favorise une forte demande locative et une revente rapide.
Composition du projet
Superficie totale
23 m²
Nombre de lots
1
Calendrier prévisionnel
Vos premiers revenus prévus pour septembre
Juillet 2025
Début de la collecte
Août 2025
Fin de la collecte
Septembre 2025
Début des reversements mensuels
Juillet 2026
Fin du contrat et remboursement du capital
Documents
4Partager à un ami
Faites découvrir ce projet et ses informations à vos proches.
Investir comporte des risques.
FAQ
Les intérêts commencent à être calculés dès que le porteur de projet reçoit les fonds. Une fois cette étape validée, les revenus sont généralement versés le 8 du mois suivant. Dans de rares cas, certaines opérations peuvent nécessiter des validations bancaires préalables. Les intérêts restent bien comptabilisés et sont alors versés de manière regroupée le 8 du mois suivant.
Investir comporte des risques
L’investissement dans un projet immobilier comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, de retard et de défaut de paiement. Le versement des intérêts et le remboursement du capital ne sont pas garantis, même en présence de garanties.
Votre argent peut rester immobilisé au-delà de la durée prévue et une sortie anticipée peut être difficile ou impossible. Diversifiez vos investissements et consultez la fiche d’informations clés sur l’investissement (FICI) ainsi que les risques propres au projet avant toute décision.
Comprendre les risques