Silverstone - Hôtel Hilton

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UPDATE 31/07/24 :

Nous sommes heureux de vous informer que nous avons sécurisé l'ensemble de la documentation juridique nécessaire et mis en place les garanties requises pour le projet. Cela inclut l'hypothèque sur le bail du terrain, qui concerne la tranche 2 du financement.

Grâce à ces mesures, nous avons maintenant toutes les assurances nécessaires pour protéger pleinement les intérêts de nos investisseurs.

Nous sommes donc prêts à lancer la collecte de fonds pour ce projet ce vendredi à midi. Nous vous remercions pour votre patience et votre confiance tout au long de ce processus, et nous sommes ravis de vous offrir cette opportunité d'investissement en toute sécurité.

Nous vous encourageons à vous préparer pour l'ouverture de la collecte, car nous anticipons une forte demande. Nous restons à votre disposition pour toute question ou information supplémentaire.

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Opportunité de l'Investissement

Financement de l'extension de l'hôtel Hilton Garden Inn situé sur le célèbre circuit de Silverstone en Angleterre.

L'opportunité de financement se divise en deux tranches distinctes de 1,8 million d'euros chacune. La première tranche de financement servira à la réfection intégrale du parking devant l'hôtel, des travaux qui ont déjà commencé. La seconde tranche permettra l'acquisition d'un terrain adjacent pour y déposer un permis de construire (PC) en vue de la construction de 103 chambres supplémentaires. Ce terrain est acquis par la société sous un bail emphytéotique, offrant une jouissance gratuite pendant 125 ans à la société. Une hypothèque sur le terrain sera prise sur cette seconde tranche pour sécuriser le financement.

• - Le circuit de Silverstone est l'un des circuits les plus emblématiques et prestigieux du monde de la course automobile, surtout célèbre pour accueillir le Grand Prix de Grande-Bretagne de Formule 1, un événement majeur du calendrier des sports mécaniques. Ce circuit de 5,891 kilomètres est connu pour ses virages rapides et techniques, tels que Maggotts, Becketts et Chapel, qui mettent à l'épreuve les compétences des pilotes et les performances des voitures. En plus de la F1, Silverstone accueille également des courses de MotoGP, de WEC (World Endurance Championship), et d'autres événements de sport automobile de haut niveau.

• - L'Hôtel Hilton Garden Inn Silverstone est idéalement situé au cœur du circuit, offrant une expérience unique à ses clients. Géré par Hilton Worldwide, cet hôtel dispose d'ores et déjà de 197 chambres modernes et confortables, ainsi que de 78 loges, permettant aux visiteurs de profiter de vues imprenables sur la ligne de départ/arrivée. En plus de ses installations d'hébergement, l'hôtel propose des services de restauration de haute qualité et divers équipements pour répondre aux besoins des clients, qu'ils soient là pour affaires ou pour profiter des événements sportifs.

• Le circuit de Silverstone vient de se voir reconduit pour 10 ans supplémentaires parmi les étapes de championnat mondial de F1, garantissant à l'hôtel un chiffres d'affaires sur les 10 prochaines années lié à cet évènement.

Les fonds collectés, d'un montant total de 3 600 000 €, serviront principalement à :

• - Financer l'extension du parking pour améliorer l'expérience client et la valeur commerciale de cet actif prestigieux.
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• - Acquérir les terrains adjacents et développer une extension de l'hôtel de 103 chambres, projeté pour générer plus de 18 millions de livres sterling de profit. L'extension prévue de l'hôtel, avec 103 nouvelles chambres, promet d'améliorer encore davantage l'expérience client et de renforcer la position de l'hôtel comme l'un des meilleurs endroits pour séjourner lors des événements à Silverstone.

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Compte tenu de la localisation en Angleterre de la société, Bricks ne prélèvera pas de fiscalité à la source sur ce projet sur les revenus générés par l'émission obligataire (à savoir la flat tax à 30%). Il vous incombera, en tant qu'investisseur, de déclarer les revenus perçus au titre de cet investissement auprès des autorités fiscales compétentes. Nous vous communiquerons la démarche pour le faire lors de votre prochaine déclaration d'impôts. 

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Avantages pour les investisseurs : Expériences VIP exclusives

Informations accessibles après inscription.

Grand Prix de Formule 1 à Silverstone :

• - 30 places pour assister au prestigieux Grand Prix de Formule 1 à Silverstone, réparties sur les éditions 2025 et 2026.
• - Les places VIP permettent d'assister aux préqualifications du samedi, à la soirée Red Bull du samedi soir, et au Grand Prix du dimanche depuis l'exclusif stand "Pole Position Red Bull".
• - Chaque place, d'une valeur de 8 000 €, offre une expérience immersive au cœur de l'action, incluant des vues imprenables sur la ligne de départ, la ligne d'arrivée, le dernier virage, la voie des stands et les garages des équipes de F1.
• - Les invités bénéficieront également d'une hospitalité de premier ordre, avec des repas conçus par le célèbre chef James Martin, des bars ouverts, des rencontres avec des stars de la F1, et une soirée Red Bull mémorable.

--> Plus d'informations sur les places "Red Bull Position" : https://www.redbull.com/gb-en/events/red-bull-pole-position

MotoGP à Silverstone :

• -30 places en Hospitality pour les jours de samedi et dimanche du MotoGP 2025 et 2026.

Chaque place inclut l'accès aux loges d'hospitalité offrant une vue exceptionnelle sur les courses et une expérience VIP tout au long de l'événement. Chaque place a une valeur de 1 500 €.

Ces avantages seront attribués en priorité aux investisseurs ayant engagé les plus gros tickets d'investissement dans le projet. Nous avons supprimé la condition de seuils minimums d'investissement pour offrir ces expériences VIP, et nous nous engageons à récompenser ceux qui soutiennent le projet de manière significative.

Informations accessibles après inscription.

Garanties pour les Investisseurs

Les investisseurs bénéficieront des garanties suivantes pour sécuriser leur investissement dans le projet de financement de l'extension de l'hôtel Hilton Garden Inn Silverstone :

Pour sécuriser la première tranche de 1,8 M€ pour la réfection du parking :

• - Caution d'entreprise : Bricks Group Holding Ltd et la société True Student fournissent une caution d'entreprise pour sécuriser cette tranche du financement.
• Informations accessibles après inscription.

Pour sécuriser la seconde tranche de 1,8 M€ pour l'acquisition du terrain adjacent :

En plus des garanties de la première tranche, une hypothèque sur le terrain est prise.

• - Hypothèque sur le bail du terrain : Une hypothèque sera mise en place sur le bail du terrain adjacent destiné à l'extension de l'hôtel. Cette hypothèque sera activée lors du déblocage de la deuxième tranche de 1,8 M€ et sera rédigée et validée par un avocat qualifié.

Points Forts - Points de Vigilance

• - Points Forts :

• - Taux d'intérêt attractif de 11,5% par an versé mensuellement.
• - Opportunité d'assister à des événements prestigieux comme le Grand Prix de F1 et le Moto GP.
• - Forte demande et potentiel de croissance pour l'hôtel situé sur un circuit mondialement reconnu.

• - Points de Vigilance :

• - Dépendance aux événements sportifs pour maximiser les revenus.
• Informations accessibles après inscription.

*Bien que les noms Bricks Group et Bricks.co soient similaires, il s'agit d'une pure coïncidence due à notre activité commune dans le secteur immobilier. Il n'existe aucune relation capitalistique ni partenariale entre les deux entités. Le projet a été étudié avec toutes les précautions nécessaires pour garantir l'indépendance et la rigueur dans l'évaluation, en veillant à protéger les intérêts des investisseurs.