Taux avant frais éventuels et fiscalité. Le capital et les intérêts ne sont pas garantis.
Présentation
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Description du projet :
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À l'entrée, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse et apaisante. La palette de couleurs soigneusement choisie, les matériaux nobles et les textures luxueuses créeront une sensation de confort et d'élégance. Le séjour/cuisine sera aménagé avec des meubles de qualité supérieure, un éclairage doux et des touches de décoration élégantes, invitant les couples à se détendre et à se reconnecter. Un écran escamotable sera intégré à cet espace, offrant la possibilité de partager des moments romantiques devant la télévision ou de le cacher pour une ambiance plus intime.
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La loggia, offrant une vue panoramique sur la baie, sera le lieu idéal pour des moments romantiques.
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Stratégie :
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Le porteur de projet emprunte 272 000 € sur une durée de 10 ans. Le porteur de projet offre une rentabilité fixe de 7,5%/an d’intérêts, reversés mensuellement.
Les premiers versements interviendront le 8 février 2024, sur la base des intérêts du mois de janvier 2024.
Le porteur de projet désire effectuer des remboursements anticipés sur son prêt obligataire. À partir de la 2ᵉ année, il envisage de rembourser 10% du montant total du prêt à chaque date d’anniversaire, créant ainsi un plan de liquidité prévisible. Cette approche de remboursement anticipé diminue le risque, tout en maintenant l’hypothèque sur le montant initial emprunté pour la sécurité de l’investisseur.
Une hypothèque de premier rang sera mise en place chez le notaire lors de la mise à disposition des fonds, ainsi qu’un nantissement de part de la société et une caution personnelle.
Analyse du Comité d’Investissement Bricks :
- Opportunités :
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Marché de niche très rentable : Grâce à ces 4 autres cocons déjà en exploitation, nous avons pu remarquer que ce secteur était très rentable et attirer une clientèle prête à payer pour une expérience unique.
Rénovation de qualité : L'appartement sera rénové avec soin pour offrir une expérience romantique de qualité premium, avec des matériaux nobles, un bain à remous et une décoration raffinée.
- Points de Vigilance :
La spécialisation dans les séjours romantiques limite le marché cible principalement aux couples.
Où se situe le projet ?
Bandol, FR
Bandol | Provence-Alpes-Côte d'Azur
Boulevard de l’escourche
Située sur la côte méditerranéenne de la France, Bandol est une ville balnéaire charmante et célèbre pour son charme, son climat agréable et sa beauté naturelle.
La ville est célèbre pour sa magnifique baie, qui offre des plages de sable fin et des criques rocheuses, idéales pour la baignade et la plongée sous-marine. Le port de Bandol est animé de restaurants, de cafés et de boutiques, offrant une vue sur les bateaux de plaisance et un excellent choix de fruits de mer frais.
Bandol est également renommée pour ses vignobles, en particulier pour ses vins rouges élaborés à partir du cépage Mourvèdre. Les vignobles locaux accueillent les visiteurs pour des dégustations.
La ville respire l'atmosphère provençale, avec ses rues étroites, ses façades colorées et ses marchés locaux. C'est un endroit idéal pour flâner et profiter du mode de vie méditerranéen.
Les amateurs de sports nautiques trouveront leur bonheur à Bandol, avec des activités telles que la voile, la planche à voile et la plongée sous-marine.
Enfin, la cuisine provençale est à l'honneur à Bandol, avec de délicieux plats mettant en valeur les saveurs méditerranéennes, notamment les poissons, les fruits de mer et les produits locaux.
Bandol est une destination parfaite pour des vacances balnéaires authentiques, où vous pourrez vous détendre, vous régaler et profiter du charme méditerranéen. Une visite à Bandol vous offre une expérience inoubliable sur la côte française.
Composition du projet
Superficie totale
25 m²
Nombre de lots
1
Calendrier prévisionnel
Vos premiers revenus prévus pour février
Décembre 2023
Début de la collecte
Janvier 2024
Fin de la collecte
Février 2024
Début des reversements mensuels
Février 2034
Fin du contrat et remboursement du capital
Documents
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Investir comporte des risques.
FAQ
Les intérêts commencent à être calculés dès que le porteur de projet reçoit les fonds. Une fois cette étape validée, les revenus sont généralement versés le 8 du mois suivant. Dans de rares cas, certaines opérations peuvent nécessiter des validations bancaires préalables. Les intérêts restent bien comptabilisés et sont alors versés de manière regroupée le 8 du mois suivant.
Investir comporte des risques
L’investissement dans un projet immobilier comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, de retard et de défaut de paiement. Le versement des intérêts et le remboursement du capital ne sont pas garantis, même en présence de garanties.
Votre argent peut rester immobilisé au-delà de la durée prévue et une sortie anticipée peut être difficile ou impossible. Diversifiez vos investissements et consultez la fiche d’informations clés sur l’investissement (FICI) ainsi que les risques propres au projet avant toute décision.
Comprendre les risques