Taux avant frais éventuels et fiscalité. Le capital et les intérêts ne sont pas garantis.
Présentation
Informations accessibles après inscription.
Description du projet :
Situé au cœur du charmant village de La Ciotat, l'appartement "Love in La Ciotat" est niché dans une petite ruelle paisible et piétonne, garantissant une expérience intime. À quelques pas, on retrouve la convivialité du centre-ville, avec ses boutiques, ses restaurants et ses cafés.
Décoré avec soin, mêlant matières brutes et nobles, l'appartement exhale une atmosphère romantique. Il est équipé d'une cuisine fonctionnelle, d'un espace de vie agréable avec un écran plat de 189 cm, d'une chambre avec un lit Queen-Size et d'une douche à l'italienne. Sans oublier le jacuzzi authentique, central dans cet univers d'évasion.
Véritable nid d’amour discret à la décoration très atypique et raffinée:
Un subtil mélange de matières brutes et nobles dans des tons de noirs, beiges et dorés réchauffés d’un chaleureux parquet en bois et sublimés par un habile jeu de lumière…
Laissez-vous transporter dans cet univers magique et hors du temps !
Stratégie :
Informations accessibles après inscription.
Informations accessibles après inscription.
Le porteur de projet emprunte 170 200 € sur une durée de 10 ans, pour refinancer cet actif. Le porteur de projet offre une rentabilité fixe de 7,5%/an d’intérêts, reversés mensuellement.
Les premiers versements interviendront le 8 janvier 2024, sur la base du mois de décembre 2023.
Une hypothèque de premier rang de la totalité du financement sera mis en place chez le notaire au déblocage des fonds au PDP.
Le porteur de projet s'engage à effectuer des remboursements anticipés à hauteur de 10%/an du montant total du prêt à chaque date d’anniversaire, créant ainsi une liquidité programmée. Ce mécanisme de remboursement par anticipation diminue dans le temps le risque de défaut du porteur de projet, tout en maintenant un niveau élevé de garanties, car l’hypothèque sur le montant initial emprunté ne change pas.
Analyse du Comité d’Investissement Bricks :
- Opportunités :
Localisation : Situé au cœur de La Ciotat, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités.
Prestation haut de gamme : L'appartement offre des prestations et équipements de luxe tels qu'un jacuzzi authentique et une cuisine équipée, qui répondent aux attentes des clients les plus exigeants.
Marché de niche très rentable : La spécialisation dans les séjours romantiques attire une clientèle prête à payer une prime pour une expérience unique.
- Points de Vigilance :
La spécialisation dans les séjours romantiques limite le marché cible principalement aux couples.
Le marché de la location courte durée est compétitif, avec de nombreux acteurs proposant des hébergements de qualité.
Pour une analyse plus approfondie, consultez la note d’opération en annexe.
** OFFRE EXCLUSIVE POUR LES UTILISATEURS BRICKS **
En signe de reconnaissance et pour remercier les investisseurs Bricks qui participeront à ce projet, le porteur de projet offrira une réduction de 15€ à valoir sur son site www.just-inlove.fr qui sera communiqué par mail à postériori au détenteur de bricks.
Où se situe le projet ?
La Ciotat, FR
La Ciotat est une charmante ville située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône, en France. Elle est nichée entre Marseille et Toulon, à proximité du parc national des Calanques. C'est une destination prisée pour ses plages ensoleillées, ses magnifiques paysages côtiers et sa riche histoire maritime.
La Ciotat bénéficie d’un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux, ce qui la rend idéale pour des activités de plein air tout au long de l'année. Les visiteurs peuvent explorer les magnifiques calanques, se détendre sur les plages, ou profiter de sports nautiques comme la voile et la plongée sous-marine. La ville est également un point de départ idéal pour découvrir les charmants villages provençaux environnants et les vignobles de la région.
En plus de son attrait naturel, La Ciotat possède un patrimoine culturel riche, avec plusieurs musées et monuments historiques. Les amoureux de l'histoire peuvent explorer le vieux port, flâner dans les vieilles rues bordées de bâtiments historiques et visiter l'église Notre-Dame de l'Assomption.
La Ciotat offre également une scène culinaire variée, avec de nombreux restaurants servant une cuisine méditerranéenne authentique, y compris des fruits de mer frais et des plats provençaux traditionnels. Les marchés locaux offrent l’opportunité de déguster et d’acheter des produits régionaux tels que l'huile d'olive, les herbes de Provence, et les vins locaux.
En somme, La Ciotat est une ville attrayante et dynamique qui allie le charme provençal, la beauté naturelle et une riche histoire maritime, faisant d'elle une destination idéale pour tous ceux qui cherchent à expérimenter la quintessence de la vie méditerranéenne.
Composition du projet
Superficie totale
31 m²
Nombre de lots
1
Calendrier prévisionnel
Vos premiers revenus prévus pour janvier
Octobre 2023
Début de la collecte
Novembre 2023
Fin de la collecte
Janvier 2024
Début des reversements mensuels
Janvier 2034
Fin du contrat et remboursement du capital
Documents
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Investir comporte des risques.
FAQ
Les intérêts commencent à être calculés dès que le porteur de projet reçoit les fonds. Une fois cette étape validée, les revenus sont généralement versés le 8 du mois suivant. Dans de rares cas, certaines opérations peuvent nécessiter des validations bancaires préalables. Les intérêts restent bien comptabilisés et sont alors versés de manière regroupée le 8 du mois suivant.
Investir comporte des risques
L’investissement dans un projet immobilier comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, de retard et de défaut de paiement. Le versement des intérêts et le remboursement du capital ne sont pas garantis, même en présence de garanties.
Votre argent peut rester immobilisé au-delà de la durée prévue et une sortie anticipée peut être difficile ou impossible. Diversifiez vos investissements et consultez la fiche d’informations clés sur l’investissement (FICI) ainsi que les risques propres au projet avant toute décision.
Comprendre les risques