Taux avant frais éventuels et fiscalité. Le capital et les intérêts ne sont pas garantis.
Présentation
Présentation de So Villas :
La marque So Villas se distingue par son expertise dans l'achat et la rénovation de villas à moins de 2 heures de Paris, spécialement conçues pour accueillir des groupes de 10 à 60 personnes. Avec plus de 30 propriétés en exploitation, So Villas a démontré son succès à étendre ce modèle, créant des lieux de vie exceptionnels à partir d'anciens corps de ferme.
Informations accessibles après inscription.
Description du projet - Les Cabanes Parisiennes :
Situées dans le Loiret à 1h30 de Paris, les Cabanes Parisiennes sont un véritable havre de paix étendu sur 4,5 hectares. Ces 15 cabanes peuvent accueillir jusqu'à 60 personnes, accompagnées d'une salle de réception pouvant recevoir 100 invités.
Dotées de diverses configurations, certaines cabanes disposent même de kitchenettes. Les installations extérieures incluent une piscine, des terrains de sport, un barbecue et une table de ping-pong.
La salle de réception offre des espaces de jeu, un bar et des équipements multimédias.
Stratégie de So Villas :
Le domaine des Cabanes Parisiennes est proposé à la location courte durée et est idéal pour divers événements, notamment les mariages, grâce à ses cabanes élégantes et sa salle polyvalente. Avec des services sur mesure, il répond à une demande croissante pour des lieux uniques et offre des services personnalisés, en faisant un choix prisé pour des occasions spéciales.
La propriété les Cabanes Parisiennes affiche actuellement le taux d'occupation le plus élevé parmi les 30 propriétés gérées par la startup, avec l'été 2024 déjà entièrement réservé. En location jusqu’à présent, la marque So Villas, veut maintenant acquérir cette propriété pour en sécuriser son exploitation.
Détails du Projet d'Acquisition :
Afin de concrétiser ce projet, le porteur emprunte 1 100 000 € sur 10 ans. Il offre une rentabilité fixe de 7%/an d’intérêts, versés mensuellement. Les revenus débutent immédiatement après l’émission des obligations, avec les premiers paiements prévus le 8 décembre 2023, basés sur les revenus du mois de novembre 2023.
Des garanties sécurisent les investisseurs, notamment une hypothèque légale spéciale de 430 000 €, une hypothèque complémentaire de 670 000 € et le nantissement des parts de la société Crazy Voyages à hauteur de 400 000 €.
Analyse du Comité d’Investissement Bricks :
- Opportunités :
Unicité du lieu : Le caractère unique et l'attrait du lieu peuvent être des éléments distinctifs sur le marché.
Prestations proposées : Des services supplémentaires sont offerts, tels que traiteur, photographie.
Tendance du marché : Une demande croissante pour des lieux uniques et privatifs pour des événements peut ouvrir de nouvelles opportunités de marché.
- Points de Vigilance :
Dépendance aux Événements : Une dépendance aux événements peut rendre le lieu vulnérable aux baisses de demandes saisonnières ou en période de crise.
OFFRE EXCLUSIVE POUR LES INVESTISSEURS BRICKS (RÉDIGÉ PAR LE PDP)
En témoignage de gratitude envers les investisseurs Bricks qui soutiennent notre projet, So Villas est ravi d'offrir un code promo exclusif de 10% pour la réservation de la villa les Cabanes Parisiennes. Cette offre spéciale permet à nos investisseurs de bénéficier d'une réduction immédiate sur une expérience inoubliable.
Concrètement, imaginez une location de la villa à 3000€ pour un week-end avec 30 personnes (50€/nuit/personne). Grâce à notre code promo, une réduction de 300€ sera appliquée, rendant ainsi un investissement de 300€ dans ce projet immédiatement rentable.
Que ce soit pour des retrouvailles entre amis, un mariage, un anniversaire ou une réunion de famille, cette offre exclusive permet à nos investisseurs de profiter non seulement d'un rendement financier, mais aussi de créer des souvenirs mémorables dans un lieu exceptionnel.
Pour profiter de cette opportunité unique, il vous suffit de mentionner le code promo qui vous sera communiqué lors de votre réservation. Soyez parmi les premiers à bénéficier de cette offre exclusive en investissant dans le projet des Cabanes Parisiennes avec So Villas x Bricks.
Où se situe le projet ?
Sainte-Geneviève-des-Bois, FR
Sainte-Geneviève-des-Bois, nichée dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire, est un bijou de la campagne française, situé à 68,7 km d'Orléans, 20,7 km de Montargis, et 2,0 km de Châtillon-Coligny. C'est un village charmant qui séduit par son cadre paisible et ses nombreuses activités, idéal pour un week-end enrichissant.
Ce petit bourg, qui se dresse fièrement sur la véloroute de la Scandibérique, offre une pléiade d'activités à ses visiteurs. Parmi celles-ci, la visite de monuments locaux, des balades à cheval ou à vélo, la pêche et l'escalade dans l'arboretum des Barres. À proximité, des sites d'intérêt tels que l'Auto Sport Museum, l'Arboretum National des Barres, le Musée d'arts, d'histoire et d'archéologie, et le château de La Bussière méritent également le détour.
Le Loiret, réputé pour ses roses orléanaises, propose une découverte florale exquise à travers la Route de la Rose, permettant d'explorer une vingtaine de jardins et de rencontrer des producteurs passionnés. Le département est également le théâtre de curiosités architecturales et naturelles telles que l’oratoire carolingien de Germigny-des-Prés, le ponts canal de Briare, la ville historique d’Orléans, et le château de Sully-sur-Loire.
Sainte-Geneviève-des-Bois est un point de départ idéal pour s'imprégner de la beauté du Loiret, naviguer sur la Loire, et découvrir des villes et des villages pittoresques. Que ce soit à pied, à vélo, ou à cheval, les voyageurs sont invités à vivre l'expérience authentique du Loiret au fil de l’eau et à déambuler à travers ses paysages bucoliques et ses sites d'exception, reflétant l’essence même de la France rurale et de son patrimoine culturel riche.
Composition du projet
Superficie totale
700 m²
Nombre de lots
16
Calendrier prévisionnel
Vos premiers revenus prévus pour décembre
Octobre 2023
Début de la collecte
Novembre 2023
Fin de la collecte
Décembre 2023
Début des reversements mensuels
Décembre 2033
Fin du contrat et remboursement du capital
Documents
3Partager à un ami
Faites découvrir ce projet et ses informations à vos proches.
Investir comporte des risques.
FAQ
Les intérêts commencent à être calculés dès que le porteur de projet reçoit les fonds. Une fois cette étape validée, les revenus sont généralement versés le 8 du mois suivant. Dans de rares cas, certaines opérations peuvent nécessiter des validations bancaires préalables. Les intérêts restent bien comptabilisés et sont alors versés de manière regroupée le 8 du mois suivant.
Investir comporte des risques
L’investissement dans un projet immobilier comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, de retard et de défaut de paiement. Le versement des intérêts et le remboursement du capital ne sont pas garantis, même en présence de garanties.
Votre argent peut rester immobilisé au-delà de la durée prévue et une sortie anticipée peut être difficile ou impossible. Diversifiez vos investissements et consultez la fiche d’informations clés sur l’investissement (FICI) ainsi que les risques propres au projet avant toute décision.
Comprendre les risques