Domaine de Quétieville

Embarquez aux côtés de Tony Parker x Bricks pour une nouvelle opportunité d'investissement captivante : l'agrandissement du magnifique Domaine de Quétieville. 

Rejoignez cette aventure équestre passionnante et contribuez à façonner l'avenir de ce haras emblématique au cœur du Pays d'Auge. Venez découvrir comment votre investissement peut jouer un rôle essentiel dans l'expansion de ce domaine d'exception, mêlant tradition, ambition et excellence.

Événement exclusif pour investisseurs avec Tony Parker x Bricks

Participez à un événement unique organisé par les équipes de Tony Parker, exclusivement réservé à 30 investisseurs du projet.

Au programme : 

• Visite guidée du haras : Découvrez les coulisses de l'un des haras les plus emblématiques, dirigé par Tony Parker, et vivez une expérience inoubliable au cœur du Pays d'Auge.
• Après-midi à l'Hippodrome de Paris Longchamp : Profitez d'une expérience VIP dans la loge privée de Tony Parker, avec champagne et service traiteur haut de gamme, pour une immersion totale dans l'élégance des courses équestres.

Exclusivité et Sélection Rigoureuse :

Face à une demande élevée pour cet événement unique, nous limitons l'accès à seulement 30 places, attribuées en priorité aux investisseurs ayant contribué les montants les plus significatifs à ce projet. Un contrôle par huissier de justice garantira l'équité de cette sélection.

Pour plus de détails, veuillez consulter notre page dédiée aux conditions disponibles en annexes.

Informations accessibles après inscription.

Description du projet : 

Le Haras de Quétieville, acquis en novembre 2022 par le Groupement Foncier Agricole Domaine de Quétieville sous la direction de Tony Parker, représente actuellement un site équestre emblématique au cœur du pays d'Auge. Avec 86 hectares de terres, le domaine possède une histoire riche, ayant vu naître des champions tels que Max Dynamite et American Devil.

Informations accessibles après inscription.

Le projet prévoit la création de 50 nouveaux boxes pour les poulinières et 54 boxes pour les yearlings et chevaux au repos, réparties sur deux zones spécialement aménagées. Le but ultime, d'ici à la fin de l'année 2024, est d'atteindre une moyenne de 100 chevaux en pension chaque jour. Ce financement permettra également l'extension du domaine à 110 hectares de terres de qualité, consolidant ainsi la position du Haras de Quétieville en tant que pôle d'excellence en élevage et repos équin.

En somme, le Haras de Quétieville, avec son passé glorieux, se prépare à écrire un nouveau chapitre passionnant dans son histoire. Grâce au financement demandé, le domaine s'engage à devenir un lieu incontournable pour les passionnés de chevaux, alliant tradition, excellence et bien-être équin.

Stratégie d'investissement et Business Plan

Afin d'exploiter cette propriété, une Société Civile Agricole (SCEA) a été créée, détenue à 50 % par la SAS Infinity Nine Promotion et à 50 % par son associé.

Informations accessibles après inscription.

Dans le but d'accélérer le développement, la SCEA a lancé un projet d'extension des capacités d'accueil des équidés. Pour financer cette initiative, elle a sollicité ses actionnaires, cherchant un apport en compte courant supplémentaire.

La SAS Infinity Nine Promotion, entreprise de Tony Parker, a décidé de faire appel à la communauté BRICKS pour financer cette opération. Les fonds issus de la levée obligataire dans la SAS Infinity Nine Promotion seront ensuite versés en comptes courants d'associés dans la SCEA, permettant ainsi de concrétiser le projet d'extension et d'amélioration de l'exploitation.

Le coupon obligataire sera assuré par les revenus du PDP Infinity Nine Promotion dont les résultats financiers passés et prévisionnels permettent d’honorer cette charge financière en attendant la pleine exploitation du Haras.

Conditions de financement et garanties

Le porteur de projet emprunte 1 072 000 € sur une durée de 4 ans, pour financer les travaux de cet actif. Il offre une rentabilité fixe de 8 %/an d’intérêts, reversés mensuellement. Les premiers versements commenceront au plus tard le 8 mai 2024.

Pour sécuriser les investisseurs, Tony Parker se porte caution solidaire du montant total à financer, soit 1 072 000€. 

Analyse du Comité d’Investissement Bricks : 

- Opportunités : 

Prestige et Héritage : Le Haras de Quétieville bénéficie d'un héritage prestigieux avec une histoire équestre riche. Des champions renommés ont émergé de ces écuries, élevant ainsi la réputation du domaine. Investir dans un lieu doté d'un tel prestige peut offrir une base solide.

Vision à Long Terme : Le plan stratégique du Haras de Quétieville vise à atteindre une moyenne de 100 chevaux en pension chaque jour d'ici à la fin de l'année 2024. Cela suggère une vision à long terme pour le succès et la durabilité du projet, offrant aux investisseurs une perspective stable.

Informations accessibles après inscription.

- Points de Vigilance :

Activités nécessitant de forts investissements : Le secteur équestre, en particulier dans le segment haut de gamme, requiert des investissements conséquents pour le maintien et l'amélioration des infrastructures. Les investisseurs doivent être conscients de l'importance des capitaux nécessaires pour soutenir le développement du domaine.

Immobilier peu liquide sur marché très haut de gamme : L'investissement dans une propriété spécialisée comme le Domaine de Quétiéville s'inscrit dans un segment très haut de gamme, où la liquidité peut être moindre. Cela signifie que la revente des parts peut prendre plus de temps et requérir une stratégie de sortie bien planifiée.

Marge d'exploitation impactée par l'entretien : La gestion d'un domaine équestre implique des coûts d'entretien élevés, notamment pour les soins des chevaux, la maintenance des bâtiments et des terrains. Une optimisation de l'occupation du haras est essentielle pour assurer la rentabilité du projet, nécessitant une gestion attentive et stratégique des ressources.

Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la note d’opération disponible dans les documents.