Site en cours d’actualisation pour se conformer à l'agrément PSFP 🧱

Permettez à vos clients d'investir dans l'immobilier dès 10€

Avec Bricks, proposez à vos clients d’augmenter leur patrimoine, sans se prendre la tête.

Vous êtes Conseillé en Gestion de Patrimoine ?
bricks - investir dès 10 euros
icone investisseurs
Déjà 100 000 investisseurs

Deux paramètres pour générer des Retours sur Investissement positifs

Bricks permet à vos clients d'investir dans l’immobilier en toute simplicité. Ils perçoivent les loyers et la plus-value immobilière associée.  
La rentabilité de leur investissement tient compte de ces deux paramètres.
➡️ Les loyers
Lorsqu'ils investissent dans un immeuble, Bricks leur reverse chaque mois, les revenus locatifs de l’immeuble nets de charges, au prorata de leur investissement.  

Bricks s'engage contractuellement à reverser aux investisseurs 100% des loyers nets collectés.
*Avertissement : les rentabilités cibles annoncées sur la plateforme sont une estimation. Elles correspondent aux revenus versés lorsque nous collectons la totalité des loyers. Il est cependant possible de rencontrer des événements ponctuels comme des impayés, des vacances locatives, ou des travaux susceptibles de diminuer le montant des revenus reversés.
➡️ La prise de valeur de la brick
La valeur d’un bien immobilier peut varier dans le temps, à la hausse comme à la baisse. Quand le marché immobilier est à la hausse, leurs bricks prennent de la valeur*.

Comme dans l’investissement immobilier traditionnel, ils peuvent bénéficier de cette prise de valeur et réaliser une plus-value immobilière en revendant leurs bricks sur notre marketplace**.
*Tout investissement comporte des risques, les résultats passés ne préjugent pas des performances futures.

**L’achat et la revente de bricks sur la marketplace s’apparente à une transaction entre particuliers, dans laquelle Bricks n’intervient pas. La revente des bricks sur la marketplace ne peut être assurée ni garantie.
Réévaluation des bricks : comment ça marche ?
Tous nos immeubles sont régulièrement réévalués par un expert indépendant, agréé TEGoVA, pour correspondre à une valeur de marché.

À chaque réévaluation, la valeur de la brick est indexée sur la nouvelle valorisation de l’immeuble.

Pourquoi proposer Bricks pour investir dans l’immobilier

Bricks est aujourd’hui la meilleure solution pour permettre à vos clients de profiter des rentabilités de l’immobilier sans aucune contraintes.
Proposer Bricks à mes clients

Comment Bricks fonctionne ?

Découvrez l’intégralité des étapes et des services que nous assurons depuis l’acquisition d’un bien jusqu’au fractionnement des parts et la gestion des locations.

Les avantages, sans les inconvénients

Notre solution unique permet à vos clients de se constituer un patrimoine, en quelques clics, à partir de 10€.  Placer son épargne devient enfin simple et vraiment rémunérateur.
Rentabilité
11% en moyenne sur les différents projets
Liquidité
Ils achètent et vendent quand ils veulent
Aucun frais
Ni sur l’entrée, la sortie ou leurs plus-values
Aucune gestion
Ayez l’esprit léger, Bricks s’occupe de tout
Profiter de ses avantages

"Le meilleur placement de l'année 2022"

1084

avis

Trustpilot
Inscrit depuis plusieurs mois, je suis amplement satisfait !
Une plateforme incroyable.
Je recommande vivement !
Lamine
Heureuse d être de la partie. Très bonne nouvelle expérience!
Estelle
Très bien, intuitif, on comprend bien le principe et dans quoi on se lance, liquidité rapide et opportunités très régulière !
Léopold

1084

avis

Trustpilot
Inscrit depuis plusieurs mois, je suis amplement satisfait !
Une plateforme incroyable.
Je recommande vivement !
Lamine
Heureuse d être de la partie. Très bonne nouvelle expérience!
Estelle
Très bien, intuitif, on comprend bien le principe et dans quoi on se lance, liquidité rapide et opportunités très régulière !
Léopold
FAQ

Vos questions les plus fréquentes

Nous nous basons sur vos nombreux retours pour essayer de répondre à vos interrogations et attentes.

Juridiquement, comment ça fonctionne ?

Juridiquement, nous signons un contrat de redevance qui vous donne le droit à une fraction de l’usufruit qui sera dégagé par le bien immobilier dans lequel vous investissez. En fonction du nombre de bricks que vous possédez, vous avez alors une fraction des loyers nets qui vous sont reversés, ainsi que l’intégralité de la plus-value immobilière si le bien immobilier était revendu. Cela s’apparente donc à une cession à vie de l’usufruit au prorata du nombre de bricks que vous possédez.

Qui s'occupe de la gestion locative ?

Nous nous occupons de 100% de la gestion administrative et locative des biens immobiliers.
A commencer par la recherche des biens, leurs financement, et ensuite leur gestion locative.

Est-ce que je bénéficie de l'effet de levier bancaire ?

Oui, tous les biens sur notre plateforme sont co-financés avec un prêt bancaire en complément qui représente 50% du montant total de l’acquisition. Cela permet aux détenteurs de bricks de bénéficier aussi de l’effet de levier bancaire pour maximiser leur ROI. Nous nous occupons de toute la mise en place du crédit bancaire.

Puis-je revendre mes bricks quand je le souhaite ?

Oui, nous avons une place de marché disponible sur notre plateforme permettant la revente de vos bricks à n’importe quel moment. Vous avez la liberté de fixer librement votre prix de revente. Nous vous donnons cependant un estimatif du prix du marché pour vous aider à revendre au bon prix.

Puis-je investir avec une société ?

Oui, nous n’avons aucun problème pour que vous investissiez au travers d’une société. Nous vous demanderons quelques documents supplémentaires, c’est tout 😉

Comment se rémunère Bricks ?

Bricks ne prend aucun frais d'entrée, aucun frais de sortie et aucun frais sur vos plus-values.
Notre rémunération est déjà inclus dans l’achat de bricks. Elle est ainsi neutre pour l’utilisateur. Le seul impact de notre rémunération est de baisser la rentabilité d’un bien. Par exemple, nous trouvons une super opportunité à 12% de rentabilité. Une fois notre rémunération de dix pour cent du montant de l’achat intégrée, le bien sera proposé à 10,8% de rentabilité sur la plateforme.
Ce modèle innovant change tout pour vous ! Prenons un cas concret :
D’un côté un investissement classique type SCPI ou assurance vie : vous achetez pour 1000€. Il y a 10% de frais à l'entrée, il ne vous reste plus que 900€.
→ Vous devez donc attendre au moins 1 an, juste pour revenir à votre apport initial.Dans le fonctionnement Bricks : vous achetez pour 1000€ de bricks avec une rentabilité de 12%/an par exemple.
→ Vous décidez de revendre au bout de 1 mois pour 1010€. Vous êtes bien toujours en positif et ce dès le premier mois.
Bricks ne prend aucun frais sur les 1000€ de bricks achetées, sur les 1010€ de bricks vendues ou les 10€ de bénéfices réalisés.

Quelle rentabilité puis-je attendre ?

La rentabilité dépend de chaque immeuble puisque c’est un rapport entre le prix de l’immeuble, ses loyers potentiels, ses éventuels travaux à venir, sa perspective de prise de valeur dans le temps et le fait ou non d’en financer une partie via un crédit immobilier.Nous faisons notre possible pour proposer des opportunités avec une rentabilité estimée entre 7% et 13% par an.
Cette rentabilité n’est pas garantie, c’est une estimation.
Cependant, nous sélectionnons des zones dans lesquelles la demande locative est supérieure à l’offre et nous essayons toujours de mettre en place une garantie loyer impayé sur les biens en gestion, de manière à sécuriser la rentabilité annoncée.
Pour autant, le risque 0 n’existe pas et il peut y avoir des vacances locatives, des impayés ou des périodes de travaux qui diminuent la rentabilité globale.
C’est la raison pour laquelle nous présentons des immeubles comportant plusieurs appartements.
Sur 20 lots, si un appartement a 2 mois de vacance locative, la rentabilité globale ne sera quasiment pas impactée.
Aussi, nous vous conseillons vivement de vous constituer un portefeuille de propriétés varié et de ne pas tout miser sur quelques biens uniquement.

Rejoignez plus de 300 Conseillers en Gestion de Patrimoine en proposant Bricks à vos clients.

Prendre rendez-vous