đŸ§± Operation de financement : la collecte est terminĂ©e

Construisons ensemble le futur de l'immobilier

Bricks rĂ©volutionne le marchĂ© de l’immobilier et la façon de placer son Ă©pargne. Investir dans Bricks, c’est nous aider dans cette mission et une opportunitĂ© unique de placer votre argent.

Plus de 10 000 investisseurs đŸ”„
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Suite aux montants inédits collectés : clÎture de l'opération de financement et mise en conformité juridique

Nous remercions toutes les personnes ayant apporté leur soutien à Bricks à travers l'opération de financement.
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Nous n’acceptons plus de souscriptions.

Compte tenu du caractÚre inédit de l'opération, qui ne correspond pas à la réglementation en vigueur, nous sommes obligés de la restructurer. Les fonds reçus correspondant aux souscriptions réalisées sont conservés en intégralité chez Lemonway (notre partenaire bancaire).
Il sera proposĂ© aux investisseurs une nouvelle opĂ©ration en lieu et place du contrat de royalties, qui devrait en reprendre les mĂȘmes caractĂ©ristiques Ă©conomiques essentielles.
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A cette fin, la documentation requise par la réglementation présentant cette nouvelle opération vous sera communiquée sous peu.
Les investisseurs :
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Peuvent demander d’ores et dĂ©jĂ  le remboursement immĂ©diat des fonds versĂ©s sur leur portefeuille
Pourront souscrire à la nouvelle offre qui leur sera présentée, avec affectation des fonds déjà versés, à défaut de consentement exprÚs les fonds seront intégralement remboursés.
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Nous restons Ă  votre disposition pour toute question et vous remercions pour votre soutien.
Pourquoi bricks ?
L’immobilier, c’est Ă  nos yeux la meilleure solution pour placer son Ă©pargne et s’élever socialement. Mais les barriĂšres Ă  l’entrĂ©e sont consĂ©quentes.

Alors nous avons voulu rĂ©volutionner l’approche : permettre Ă  chacun de se crĂ©er un patrimoine, en quelques clics, Ă  partir de 10€. Pouvoir acheter des parts d’une villa en Corse ou d’un immeuble Ă  Paris, depuis son tĂ©lĂ©phone, et en percevoir une fraction des loyers ? C’est dĂ©sormais une rĂ©alitĂ©.

Cette rĂ©volution que nous portons en France, elle n’attend qu’à ĂȘtre dĂ©ployĂ©e dans le monde. Venez Ă©crire l’histoire avec nous ❀

Une dynamique exceptionnelle

En moins d’un an, Bricks a crĂ©Ă© un engouement unique qui nous place dĂ©jĂ  comme la premiĂšre communautĂ© d’investisseurs immobilier en Europe.
+150k
Investisseurs sur
la plateforme
40M€
D'actifs
sous gestion
300M€
Acquisition de nouvelles
propriétés en 2022
Ils parlent de nous

Nos utilisateurs nous adorent đŸ€©

Et investissent pour une raison
Amélie
Enseignante Ă  temps partiel, j'ai toujours eu de petits salaires.

J'ai découvert Bricks.co et je suis séduite : pas de recherches d'appartements, de travaux et d'état des lieux ! Investir sur bricks.co est un vrai plus afin de gagner en sérénité au quotidien.
Théo
Bricks cumule nombre d'avantages dont tout investisseur immobilier a rĂȘvĂ© : l'assurance de revenus locatifs, les fonds disponibles instantanĂ©ment en cas de besoin, et la possibilitĂ© de faire ses propres choix de biens immobiliers.

‹‹Je suis dĂ©jĂ  investisseur immobilier expĂ©rimentĂ© et je suis ravi de mes premiĂšres expĂ©riences avec Bricks.
Matéo
Étudiant j'ai commencĂ© Ă  percevoir mes premiers salaires durant l'Ă©tĂ©. Je cherchais un moyen de placer mon Ă©pargne. Je me suis tournĂ© vers l'immobilier oĂč j'ai dĂ©couvert Bricks.‹

J'ai investi sur Bricks afin de me constituer un portefeuille diversifié qui me permettra à terme de réaliser des projets qui me tiennent à coeur.
Amélie
"Enseignante Ă  temps partiel, j'ai toujours eu de petits salaires.

J'ai découvert Bricks.co et je suis séduite : pas de recherches d'appartements, de travaux et d'état des lieux ! Investir sur bricks.co est un vrai plus afin de gagner en sérénité au quotidien."
Théo
"Bricks cumule nombre d'avantages dont tout investisseur immobilier a rĂȘvĂ© : l'assurance de revenus locatifs, les fonds disponibles instantanĂ©ment en cas de besoin, et la possibilitĂ© de faire ses propres choix de biens immobiliers.

‹‹Je suis dĂ©jĂ  investisseur immobilier expĂ©rimentĂ© et je suis ravi de mes premiĂšres expĂ©riences avec Bricks."
Matéo
"Étudiant j'ai commencĂ© Ă  percevoir mes premiers salaires durant l'Ă©tĂ©. Je cherchais un moyen de placer mon Ă©pargne. Je me suis tournĂ© vers l'immobilier oĂč j'ai dĂ©couvert Bricks.‹

J'ai investi sur Bricks afin de me constituer un portefeuille diversifié qui me permettra à terme de réaliser des projets qui me tiennent à coeur."

Une levée de fonds pour accélérer !

Une levée de fonds communautaire pour vous associer à notre réussite.
Pour l’instant, Bricks n’a pas de concurrent sur son modĂšle. Nous avons une opportunitĂ© unique de pouvoir installer un leader mondial sur le marchĂ© de l’immobilier.

C’est la raison pour laquelle nous devons avancer vite et prendre la place, en Europe, puis dans le monde. L’argent de la levĂ©e de fonds sera central pour notre accĂ©lĂ©ration !

Des perspectives mondiales

L’objectif Ă  5 ans sera de positionner la marque Bricks comme une rĂ©fĂ©rence mondiale et d’avoir des milliers de biens sous gestion dans les pays les plus attractifs.

Une opportunité unique

Il y a tellement de raisons de nous rejoindre dans cette aventure !
Bénéficiaire depuis le 1er jour
💰
Potentiel de croissance quasiment illimité
📈
Ambition de devenir leader sur ce positionnement
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Des métrics uniques
📊
Contribuer Ă  changer le monde
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Avoir des avantages exclusifs
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Une équipe expérimentée

Nous avons rĂ©uni des talents de tous horizons, de la tech Ă  la communication, autour d’un enjeu commun : rĂ©volutionner le marchĂ© de l’immobilier.
CĂ©dric O'Neill
Fondateur & CEO đŸ§±
Nebojsa Stojanovic
Co-Fondateur & CTO đŸ§±
+35
Collaborateurs

Des investisseurs de renom

Julien Cheyssial
Thibaud ElziĂšre
Renaud Visage
Jonathan Benhamou

Des bonus exclusifs

En plus de l’aspect financier, nous mettons en place des avantages pour les investisseurs.
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À partir de 10€
Compte premium
courant d’annĂ©e, offert pendant 3 mois.
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À partir de 1 000€
Priorité sur les événements Bricks
+ badge ambassadeur.
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À partir de 10 000€
Tout ce qui est précédemment cité
+ accÚs en priorité aux versions béta
+ badge certifié sur votre profil.
🎉
À partir de 20 000€
Tout ce qui est précédemment cité
+ invitation Ă  une soirĂ©e privĂ©e avec toute l’équipe.
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Plus de 100 000€
Investissement en direct dans la société
DĂ©fiscalitation possible
Support PEA / PME
Prendre rendez-vous
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Foire aux Questions

Général

Pourquoi faire appel à la communauté ?

Notre communautĂ© est probablement la plus belle chose que nous ayons construite. C’est pour elle que nous nous dĂ©passons quotidiennement.

Depuis les premiers jours, la communauté nous demandait de pouvoir investir dans Bricks. Nous avions promis de vous associer à notre réussite dÚs que cela serait possible. Promesse tenue !

ConcrÚtement, comment ça marche ?

Vous investissez le montant de votre choix, Ă  partir de 10€, dans la sociĂ©tĂ© Bricks. Vous dĂ©tenez alors des parts (royalties), avec l’objectif de les revendre plus cher Ă  court ou moyen termes. Tout simplement.

De notre cĂŽtĂ©, les fonds investis par la communautĂ© nous permettent d’accĂ©lĂ©rer notre dĂ©veloppement.

Quel est le cadre juridique lié à mon investissement ?

Il y a deux façons d’investir dans Bricks :

  • Sous forme de royalties : ce modĂšle vous permet d’investir le montant que vous souhaitez, Ă  partir de 10€.
    ‍
    Si Bricks voit sa valeur d’entreprise ĂȘtre multipliĂ©e par 10x, alors la valeur de vos royalties augmente de maniĂšre corrĂ©lĂ©e. Vous pourrez revendre partiellement ou totalement vos royalties quand vous le souhaitez sur notre marchĂ© secondaire.
    ‍
    L’intĂ©gralitĂ© des revenus, nets de charges fiscales, sont ainsi reversĂ©s aux dĂ©tenteurs de parts ayant investis en royalties.
    ‍
  • Sous forme d’actions (BSA Air) : ce modĂšle permet Ă  des investisseurs d’investir directement dans Bricks, Ă  partir de 100K €. Seulement 150 personnes pourront investir de cette façon.

Vous trouverez plus d’explications sur les avantages de ces deux façons d’investir ici. 

Comment et quand pourrais-je revendre mes parts ?

La revente sera prochainement possible en temps réel directement sur la marketplace (marché secondaire) de la plateforme Bricks. Vous pourrez revendre, quand vous le souhaitez, tout ou partie de votre investissement. La revente sera sur la base de la derniÚre valorisation connue avec ré-expertise tous les 6 mois.

Pour ceux investissant en actions (investissement supĂ©rieur Ă  100K €), la liquiditĂ© sera potentiellement proposĂ©e sur chaque nouvelle augmentation de capital ou autres Ă©vĂ©nements de liquiditĂ©.

Que se passe-t-il aprĂšs mon investissement ?

Une fois votre investissement effectuĂ©, un mail de confirmation vous sera envoyé·e. DĂšs que la levĂ©e de fonds sera terminĂ©e, vous recevrez un contrat nominatif. Les fonds seront dĂ©bloquĂ©s pour Bricks, ce qui nous permettra d’accĂ©lĂ©rer notre dĂ©veloppement.

Tous les mois, un petit rapport sur l’activitĂ© vous sera envoyé·e afin de vous tenir au courant de nos avancĂ©es.

Modalités d'investissement

Qui peut investir ?

Toute personne inscrite sur Bricks, avec un profil vĂ©rifiĂ©. Cela inclut les personnes physiques, comme les personnes morales : vous pouvez investir en tant qu’entreprise.

Combien puis-je investir ?

Vous pouvez investir le montant que vous souhaitez, à partir de 10€, jusqu’à 2,5M€.

Puis-je annuler mon investissement ?

Oui, vous bĂ©nĂ©ficiez d’un dĂ©lai de 14 jours pour revenir sur votre dĂ©cision et annuler votre investissement.

A quelle date la levée de fonds va-t-elle démarrer ?

La levĂ©e de fonds dĂ©butera le 15 avril Ă  12h30. Si vous souhaitez investir, nous vous conseillons d’ĂȘtre Ă  l’heure car il y a beaucoup de demandes.

A propos de Bricks.co

Bricks a-t-il des concurrents ?

Pour l’instant, il n’y a pas de concurrent sur notre modĂšle. Il faut donc mesurer l’opportunitĂ© assez unique que nous avons : pouvoir installer un leader mondial sur le marchĂ© de l’immobilier, qui est de loin le plus gros marchĂ© au monde.
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C’est la raison pour laquelle nous devons avancer vite et prendre la place, en Europe, puis dans le monde. Plus Bricks avancera, plus les barriĂšres Ă  l’entrĂ©e seront importantes et plus cela sera compliquĂ© pour un futur concurrent de se lancer.
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Dans le futur, notre principal concurrent sera le livret A. Notre dĂ©fi sera de convaincre Ă  grande Ă©chelle que nous pouvons offrir une alternative permettant de se crĂ©er un patrimoine et d’aider Ă  atteindre certains de ses rĂȘves.

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Votre modĂšle est-il scalable Ă  trĂšs grande Ă©chelle ?

Oui ! Le potentiel de croissance est quasiment illimitĂ©. Nous avons actuellement une trentaine d’immeubles sous gestion. Nous pourrions tout Ă  fait multiplier ce chiffre par 1000, ne serait-ce qu’en France. Et nous pouvons reproduire cela dans de nombreux autres pays.

La croissance exceptionnelle de la communautĂ© Bricks est d’ailleurs un exemple parfait qui confirme la forte demande pour ce modĂšle d’investissement immobilier.

Quelle est la valorisation de Bricks ?

Nous ne sommes pas en mesure de déterminer une valorisation précise de Bricks compte tenu de sa jeunesse et de son développement trÚs rapide.

C’est la raison pour laquelle la valorisation sera dĂ©terminĂ©e un peu plus tard, par un acteur indĂ©pendant. À l’horizon d’un an, nous allons rĂ©aliser une levĂ©e de fonds auprĂšs de fonds d’investissement (VCs). Ces fonds sont des professionnels, leur mĂ©tier consiste notamment Ă  Ă©valuer la valeur d’une entreprise. Lorsque ces fonds investiront dans Bricks, vous gagnerez automatiquement par rapport Ă  votre investissement initial. Quelle que soit la valorisation de la sociĂ©tĂ© que ces fonds dĂ©termineront, une dĂ©cote sera appliquĂ©e pour les investisseurs rentrĂ©s plus tĂŽt, afin de rĂ©compenser leur entrĂ©e en avance de phase.

Illustrons cela avec un exemple :

‍Nous finalisons la levĂ©e de fonds auprĂšs d’un fonds d’investissement dans 2 ans (hypothĂšse pessimiste car cela pourrait intervenir sous 6 Ă  12 mois). Lors de cette levĂ©e de fonds, la valorisation de Bricks est fixĂ©e Ă  50 millions d’euros. Nous appliquons une dĂ©cote sur cette valeur (25%/an, soit 50% dans l’exemple) pour les investisseurs rentrĂ©s deux ans plus tĂŽt afin de valoriser leur investissement.

-> RĂ©sultat : les investisseurs initiaux ont investi sur une valorisation Ă  25 millions d’euros alors que la valorisation de Bricks est dĂ©sormais de 50 millions d’euros. Les investisseurs ont donc tous rĂ©alisĂ© un multiple de 2x sur leur investissement initial.

En rĂ©sumĂ© : ce systĂšme garantit, hormis faillite de l’entreprise, de rĂ©aliser une belle plus-value d’ici Ă  la levĂ©e auprĂšs de fonds d’investissement. Et au-delĂ  de cet horizon court-termiste, l’objectif est surtout de devenir Ă  5 ans un leader mondial, ce qui gĂ©nĂ©rerait un coefficient multiplicateur important sur votre investissement initial.

Quelle rentabilité puis-je attendre d'un investissement dans Bricks ?

Nous ne connaissons pas l’avenir mais nous pouvons vous donner des clĂ©s qui vous permettront d’avoir une idĂ©e plus prĂ©cise.

  • À court terme, c’est Ă  dire d’ici Ă  la levĂ©e de fonds auprĂšs de fonds d’investissement, vous avez la garantie, hormis faillite de l’entreprise, de rĂ©aliser une belle plus-value sur votre investissement (cf la question Quelle est la valorisation de Bricks, avec un exemple illustrant un multiple de 2x sur votre investissement).
  • À plus long terme (5 Ă  7 ans), compte tenu de notre dĂ©veloppement rapide et du marchĂ© potentiel, nous pouvons raisonnablement espĂ©rer un multiple de 10x Ă  100x. Notre ambition est de crĂ©er un leader mondial.

Le parrainage fonctionne-t-il sur cet investissement ?

Oui. Le systĂšme de parrainage fonctionne de la mĂȘme façon que sur les propriĂ©tĂ©s (1% pour le filleul et 1% pour le parrain, plus de dĂ©tails ici).

En dehors de l'aspect financier, existe-t-il d'autres avantages Ă  investir dans Bricks ?

À partir de 10€ : compte premium, qui arrivera dans l’annĂ©e, offert pendant 3 mois.
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À partir de 1 000€ : prioritĂ© sur les Ă©vĂ©nements Bricks + badge ambassadeur.
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À partir de 10 000€ : tout ce qui est prĂ©cĂ©demment citĂ© + accĂšs en prioritĂ© aux versions bĂ©ta + badge certifiĂ© sur votre profil.

À partir de 20 000€ : tout ce qui est prĂ©cĂ©demment citĂ© + invitation Ă  une soirĂ©e privĂ©e avec toute l’équipe.

À partir de 100 000€ : tout ce qui est prĂ©cĂ©demment citĂ© + vous pouvez investir en direct dans la sociĂ©tĂ©, ce qui vous donne le droit Ă  de la dĂ©fiscalisation ainsi qu’au support PEA-PME (nous contacter pour plus d’informations dĂ©taillĂ©es - limitĂ© Ă  150 personnes maximum).

Quels sont les grands développements à venir ?

Certains chantiers concernent le site internet et d’autres la partie opĂ©rationnelle :

  • Nouveau site internet et fonctionnalitĂ©s (compte premium, carte cadeau etc.)
  • DĂ©veloppement d’une partie communautaire
  • DĂ©veloppement d’une application mobile
  • DĂ©ploiement Ă  l’étranger (Portugal, Espagne, EU)
  • Ouverture de villes stratĂ©giques en france

Quelques surprises importantes đŸ€«

Fiscalité et juridique

Puis-je défiscaliser les sommes que j'investis lors de ce financement ?

Pour les investisseurs en royalties, il n’y a pas de dĂ©fiscalisation possible et il n'est pas possible d’investir depuis un PEA-PME, un compte titres ou une assurance vie.
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Pour les investisseurs en actions (Ă  partir de 100k €), la rĂ©duction fiscale est possible et l’investissement peut se rĂ©aliser depuis un PEA-PME ou tout autre support.

Quelle est la fiscalité sur les plus-values ?

Les gains perçus, nets de charges fiscales, sont reversés aux investisseurs. 

A la suite de ça : 

  • Pour les personnes physiques ayant investi en royalties, la flat tax Ă  30% s’applique sur les gains rĂ©alisĂ©s.
    Pour les personnes physiques ayant investi en action, la fiscalitĂ© est liĂ©e Ă  la situation personnelle de l’investisseur et Ă  son support de financement.
  • Pour les entreprises (personnes morales), la fiscalitĂ© liĂ©e Ă  chaque entreprise s’applique.

En cas de succession, qui récupÚre mes parts ?

Le contrat est transmis aux héritiers.

Bricks a-t-il toutes les garanties et accréditations pour exercer ?

Nous sommes agrĂ©Ă©s par l’ACPR (Banque de France) comme agent prestataire de paiement, nous permettant la collecte d’argent auprĂšs de particuliers. 

Bricks possĂšde Ă©galement une Assurance ResponsabilitĂ© civile auprĂšs de l’assureur AIG, assurant un risque de dĂ©faut sur nos projets. 

Enfin, dans le but de permettre un dĂ©veloppement dans tous les pays d’Europe, un dĂ©pĂŽt de passeport EU de plateforme de financement participatif est en cours auprĂšs de l’AMF. Ce dossier est rĂ©digĂ© par notre cabinet d’avocats Kramer Levin.

Quels sont les risques liés à cet investissement ?

Investir comporte des risques qui sont les mĂȘmes que pour n’importe quel investissement : la perte partielle ou totale du capital investi. Il faut Ă©galement prendre en compte que la liquiditĂ© n’est pas parfaite, ni garantie (cf la question Comment et quand pourrais-je revendre mes parts ?).

Avant n’importe quel investissement, il est important de prendre en considĂ©ration les risques. De notre cĂŽtĂ©, nous avons la chance de bĂ©nĂ©ficier de garanties trĂšs solides. Nous sommes rentables depuis le premier jour, ce qui est vĂ©ritablement une exception pour une jeune startup. Plus globalement, notre modĂšle est particuliĂšrement profitable et scalable Ă  trĂšs grande Ă©chelle. Nous dĂ©veloppons Bricks dans le but d’en faire un leader en Europe et dans le monde.